첫번째. 개인편의점을 창업할때 초기비용이 얼마나들까요?

1. 인테리어 : 보통 13평~15평 기준으로 인테리어 & 집기(냉장고 포스 등등)에 5천 정도 들어갑니다. 물론 엄청 엄청 싼걸로 채우시면 3천에도 가능하지만.. 님이 원하시는 그런 느낌은 절대 안날꺼에요~

카페형으로 하시면 인테리어 비용이 더 들어갈 수도 있습니다. 커피 머신이나 간판은 고려하지 않은 비용입니다~

2. 재고 : 상품 준비금이 평균 1400만원 정도 들어가는데, 평수가 크고 매대가 많으면 더 들어갈 수 있습니다. 담배나 술의 경우 외상매입이 안되고 다 한번에 결재 하셔야 하기때문에 이 정도 금액은 생각 하셔야 합니다.

3. 1번과 2번 더하기 + 임차비용 ( 권리금, 보증금) 이라고 생각하시면 될 듯합니다~


두번째. 이 지역이 면단위거든요, 이런곳에 편의점차려도 손해는안보겟죠?

확실하게, 자신있게 말씀드리는데, 직접 보지 않고 이런 설명만으로는 절대 모릅니다. 일단 님의 설명만 들으면 좋을 것 같지만.. 인터넷 부동산이나 임대 놓으려고 하는 임대인들 설명만 들으면 자기 가게 몫만큼 좋은건 없는 것 처럼 설명합니다.... 직접보는게 답입니다. 주변에 담배권 가진 가게는 없어서 담배권은 딸수 있는지. 그 주변 임차료가 적절한지 물어보시고.. 대기업 편의점을 끼고 보는 것도 괜찮습니다. 거기 상권 분석해 주는 분들 있는데. 자리 안좋으면 오픈안시킵니다.


세번째. 개인편의점을차리고나면 순이익이얼마정두할까요?

편의점이 소매업이다 보니 마진이 아주 좋지는 않습니다. 보통 카페같은 경우 커피만 마진이 5~60%라고 하고, 식당은 50%대라고 하는데, 편의점은 27% 정도 됩니다. (상품 마진 only)

담배 마진이 10%이고 다른 상품이 30% 대인데, 전체로 보면 저 정도..


그런데 개인편의점으로 운영하면, 같은 롯데, 농심, 뭐 이런 곳도 가게마다 마진을 다르게 줍니다.

아이스크림이 가장 심합니다. 많이 차이나면 10%도 차이나게 넣어줍니다.

영업사원들이 많이 파는 점포는 원가를 할인해 주고, 그렇지 않은 곳은 좀 비싸게 넣어줍니다.

유통기한 지난거 재고도 반품해주냐 안해주냐에 따라도 마진을 다르게 줍니다... 이런데서 메이저 편의점이랑 좀 차이가 나긴하죠.. 마진이 딱 고정이 아닙니다. 그래서 보통 개인편의점이 메이저 편의점에 비해 상품자체의 마진율은 좀 낮습니다.


실제 사례로, 담배없는 편의점하고, 50m내 담배있는 편의점 잇었는데 두 점포 아이스크림 마진율이 12% 저옫 차이가 나고, 많이 파는 가게에는 넓은 아이스크림 케이스 (마트가면 있는 넓은거 있죠??) 그런것도 무상으로 넣어주고 그럽니다... 참고 해주세요~


그리고 학교가 많다면, 삼각김밥- 햄버거-라면 이런 매출이 높을텐데, 사실 개인편의점에서는 저런 상품들 취급하기가 쉽지 않고, 혹시 다른 메이져 편의점 생기면 이런 매출은 확 줄어든다고 생각하시면 됩니다.


무턱대고 메이져 편의점은 안좋아.. 라고 하는 분들도 있는데, 상권에 따라. 그리고 님의 자금 사정에 따라

뭐가 좋고 안좋고는 합리적으로 판단하시면 됩니다