1)현재 객장으로 쓰고 있는 4층건물부동산을 법인의 자산으로 넣어야 할지.~?
-> 법인 자산으로 통합 관리하고 싶으시다면 넣는게 좋습니다.

2)법인 설립시 현재 기장을 하고 있는 회계사무실에서는 3인이상 발기인이 있어야 한다는데
이중 한명은 친족이 아닌 전혀 모르는 타인을 주주(지분50%)로 등기하여야 한다고 하는데
맞는지, 아니면 본인과 아들을 주주로 설립이 가능한지
-> 자본금 10억 미만인 경우 발기인은 1명이면 됩니다. 발기인과 지분없는 감사로 최소 2명이 필요합니다. 자세한 사항은 URL을 참조해주세요. http://blog.kidn.co.kr/220738150411

3) 양도 양수에 의한 법인전환을 하는것이 옳은지
-> 현재 일반 개인과세자의 상황에 따라 법인전환이 유리한지 여부가 달라집니다.
너무 자산이 없는 경우는 하지 않는게 오히려 도움이 될 때도 있겠죠. 연매출 60억 정도라면 하는게 좋아 보입니다.