향후 4년 정도면 학교두개와 자이등 여러 아파트 단지가 들어서고 제 땅 앞으로 바로 4차선 도로가 생깁니다. 평수는  60평정도인데   레스초랑 창업엔 문제가 없을까요?  평수가 부족하다면 그때까지 돈을 벌어 땅을 좀더 늘릴 생각인데 어느 정도 평수야 가능 할까요?   학생들과 가족단위 그리고 20~30대 남여를 타켓으로한 저렴하면서도 쎄련된 레스토랑이 컨셉예요.  그리고 건물을 3층 정도 올릴려고 하는데 1층을 레스토랑으로 하고 2층은 임대 3층엔 제가 살 집을 올리려고 하는데  돈이 많이 부족 할것 같아요.  그래서 땅을 담보로 융자,대출을 받을수 있나요??  혹은 땅과 올라갈 건물을 담보로 가능 한지도 답변좀 해주세요~  위치는 1상권에 바로 위쪽에 사거리가 생기는 좋은 조건이고 현재는 평당  130 정도인데  제가 창업 할 시기때쯤엔 꾀 올라갈 것이 확실한데 그렇다면  위에 조건으로 어는 정도 융자,대출을 받을수 있을까요??