아파트 5000세대가 되는 버스 정류장 상가에서 던킨 도넛츠 하면 장사가 될까요?

모이는 장소는 아니고 지나다니는 사람은 많은거 같은데.........

그리고 꼭 15평기준이라고햇는데 11평정도에 체인점 허가를 내주는 경우도 있나요?

성실한 답변 부탁드려요.