창업톡톡 > 자유게시판
목록으로
-
무브무브 2017-04-19 20:05 | 5020카페 창업 부동산
-
실무 경력은 2004년 알바 부터 해서 지금까지 꾸준히 하고있습니다.
이제 저의 매장을 차리고 싶어서요...
카페 대략적인 시스템 부분은 경험을 많이해봐서.. 쫌 알고 있습니다..
제일 중요한 부동산 이 문제 입니다...
지금 부동산에만 투자 가능 자금이 2억 5천만원 정도 있습니다 대출 까지 하면 2억9천~최고 3억원까지 가능 합니다.
상가 를 매매 해서 제가 좋아 하는 일 하면서 지내고 싶어요...
10~15평 서울 에서 할 마음 입니다...
주택 상가와 단지내 상가 어떤 차이가 있는지 궁금합니다..
매매시 주의 해야할 점 조언 해주세요..
부동산 용어 모루는게 많아요 검색해서 봐도 무슨말인지...잘 몰라요..
제가 살던 동네 가 용산구 효차동 입니다... 살던 동네에 하고 싶은데 너무 너무 비싸요...
서울 또는 경기도권 생각 합니다 많은 조언 부탁 드립니다....
1
댓글 1 댓글쓰기
-
치키니아 2017-04-20 09:26:16
큰 결심 하셨는데 상가 매매하실려면 좀더 비용이 필요합니다. 특히 수도권에서는 15평 기준 평균7억 내외 비용이 들어갑니다.
주택상가라 하면 1층 상가 2/3층은 주택인 주택상가를 말씀하시는것 맞죠.
주택상가가 들어서는 곳은 신규 택지개발지구 내 아파트 용지 빼고 이주주택단지, 주택상가용지를 말하는데
상권이 들어서면 나쁘지 않습니다.
상권이 들어서기까지 시간이 걸리고 특색이 있어야 고객들이 몰립니다.
분당 백현동 카페거리처럼..
아파트 상가는 아파트 규모에 대비해서 상가 갯수가 정해지겠지만 필요한 업종 슈퍼(편의점), 세탁소, 부동산 등이 우선 입주를 할것이고 그외 2,3층으로 병원, 학원, 문구점, 미용실 순으로 입점이 되는 것이 보편적입니다. 그리고 카페, 빵집, 아이스크림가게 등이 입점이 됩니다.
두 지역 상가가 장단점이 있은니 차로 이동이 분 내 가능한 지역의 택지개발지구내 상가를 알아보세요..
요리형 수제치킨 치키니아 입니다.
6
0
