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인학 2016-11-14 20:21 | 5386공인중개사 창업비용이 궁금합니다.
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일산이나 서울의 10평 정도에 역세권 근처의 1층 사무실 임대비용이 얼마인지 궁금합니다.
보통 부동산 사무실의 보증금 및 월세비용이 궁금합니다
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10 2016-11-14 20:21:25
1.입지나 목에따라 월세는 천차 만별입니다.
2.역세권 좋은자리면 10평기준 5000/300정도는 보아야하고
시설 및 사무,집기일체 최저로했을경우에도 1000만원예상해야 합니다.
3.처음창업이면 월세는 3000/150이하 로 권장해드립니다.
더 저렴하면 위치가 안좋을것입니다.
4.부동산위치는 배후지가 얼마나있은냐와 유동인구가 좌우합니다.
5.물리적인위치는 가능하코너자리,언덕이아니고 평지,입구는 계단이없을것
화장실은 배부에있을것,주차공간이 확보될것등의 요소를 꼼곰히 살피세요.
6.한번들어가면 죽으나 사나 2년은 이악물고 버티셔야하니 시간이 걸리더라도
충분한시장조사후 계약하세요.
7.권리금을주고 기존자리보다는 새로건물을짓는곳에 들어가능것이좋고
도시개발이 다시들어가는 신규도시가 훨씬 먹을게 많습니다.
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