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절친 2023-04-21 08:15 | 3107프랜차이즈 테이크아웃 커피점창업 고정비
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주변 상주인구가 4천세대 +@ 입니다유동인구도 꽤 됩니다그런데 매월 월세가 110만원인데 저는 이게 매월 나가는 고정비용이라서 적당한 임대료일까요?고정비용이야 적으면 좋겠지만, 위치는 나쁘지 않은것 같아서요. 유경험자 계시면 한말씀 부탁드립니다
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킥부동산 2022-06-23 08:39:05
장사를 시작하거나
준비하는 과정에서 대부분에 사람들께서
임대료에 민감하실수 밖에 없으실텐데
일반적으로 상가임대료는 주변상가시세 맞게 설정되어 있습니다
상가노후화에 따라서 가격이 달라질수도 있긴합니다
임대료를 월 운영하실 일수로 나누어 보시고
목표한 일매출에 10%이하로 비중을 체크해보시면 보다 결정하시는데 도움이 되실거라고 봅니다
예시)
경기수도권기준
1500~2000세대 아파트 단지 신축상가 임대료
10평기준 아파트내 상가 150~200만원
아파트단지 인근 근린 상가 200~부터입니다
참고하세요
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